Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Ølgodvej 146

Landejendom · 305 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 70.820 m², 11 værelser, opført i 1909, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
70820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.065 kr/m².9.670.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.945.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ør Bounumvej 6, Horne
6870 Ølgod		270 m²318 m31-03-202512.280.000 kr.45.481 kr./m²
Bejsnapvej 19
6870 Ølgod		301 m²7,5 km15-01-202611.700.000 kr.38.870 kr./m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²5,6 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²6,6 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²6,5 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²8,6 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²9,2 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²
Grindstedvej 20
6870 Ølgod		283 m²10,6 km06-10-20258.895.000 kr.31.431 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²8,8 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²9,5 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden