Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 12

Villa · 240 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.732 kr/m².8.729.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.856.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,67 pct. siden mar. 2018
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.550.000 kr.I dag · vores estimat7.856.536 kr.Markedet · 19921.148.640 kr.Markedet · 19931.035.120 kr.Markedet · 19941.236.720 kr.Markedet · 19951.174.320 kr.Markedet · 19961.500.000 kr.Markedet · 19971.923.120 kr.Markedet · 19982.100.000 kr.Markedet · 19992.571.840 kr.Markedet · 20002.291.040 kr.Markedet · 20012.142.960 kr.Markedet · 20022.336.640 kr.Markedet · 20032.723.040 kr.Markedet · 20043.026.160 kr.Markedet · 20052.957.040 kr.Markedet · 20064.843.440 kr.Markedet · 20074.527.840 kr.Markedet · 20083.733.440 kr.Markedet · 20092.975.520 kr.Markedet · 20104.222.080 kr.Markedet · 20114.126.800 kr.Markedet · 20123.733.440 kr.Markedet · 20134.157.520 kr.Markedet · 20144.308.480 kr.Markedet · 20154.330.800 kr.Markedet · 20164.912.320 kr.Markedet · 20174.682.880 kr.Markedet · 20185.112.000 kr.Markedet · 20196.479.280 kr.Markedet · 20206.482.640 kr.Markedet · 20217.519.920 kr.Markedet · 20228.029.920 kr.Markedet · 20238.233.920 kr.Markedet · 20247.542.960 kr.Markedet · 20257.246.080 kr.Markedet · 20269.271.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.856.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²164 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²291 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²306 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²165 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²716 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²649 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²890 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²537 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²404 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²295 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden