Øgelundvej 55

Landejendom · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 237.543 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 237543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.238 kr/m².8.886.340 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)237543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.836.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,00 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.836.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	3,1 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	3,2 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	5,3 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	4,7 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	4,4 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	4,7 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	4,7 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	5,9 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	7,1 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	4,2 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu