Ø Hassingvej 8

Landejendom · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 398.985 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 398985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.715.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.420 kr/m².3.385.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)398985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.054.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.054.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel4.760.000 kr.
1996Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	1,4 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	1,5 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	3,6 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	3,0 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	3,6 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	4,1 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	4,3 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	4,9 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	5,2 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	5,1 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu