Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Odshøjvej 108

Rækkehus · 108 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.047 kr/m².1.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdshøjvej gns: 14.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden feb. 2026
394k792k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.540.783 kr.Markedet · 1992405.000 kr.Markedet · 1993533.304 kr.Markedet · 1994570.024 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996750.924 kr.Markedet · 1997591.408 kr.Markedet · 1998855.684 kr.Markedet · 19991.038.636 kr.Markedet · 2000792.396 kr.Markedet · 20011.000.404 kr.Markedet · 20021.098.144 kr.Markedet · 20031.033.884 kr.Markedet · 2004895.536 kr.Markedet · 2005893.268 kr.Markedet · 20061.338.984 kr.Markedet · 20071.419.228 kr.Markedet · 20081.437.048 kr.Markedet · 20091.596.672 kr.Markedet · 20101.493.748 kr.Markedet · 20111.285.200 kr.Markedet · 20121.240.380 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.357.884 kr.Markedet · 20151.443.528 kr.Markedet · 20161.555.200 kr.Markedet · 20171.474.740 kr.Markedet · 20181.642.464 kr.Markedet · 20191.665.360 kr.Markedet · 20201.765.368 kr.Markedet · 20211.733.832 kr.Markedet · 20221.779.516 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.693.764 kr.Markedet · 20251.820.772 kr.Markedet · 20261.701.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²54 m18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²97 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²81 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²105 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Odshøjvej 122
8800 Viborg		148 m²48 m06-03-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Stjærten 29
8800 Viborg		115 m²179 m22-04-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Fennebakken 25
8800 Viborg		105 m²561 m28-02-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Fennebakken 43
8800 Viborg		105 m²564 m03-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Fennebakken 47
8800 Viborg		105 m²566 m22-06-20251.430.000 kr.13.619 kr./m²
Fennebakken 21
8800 Viborg		105 m²582 m25-08-20241.250.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden