Menu
For mæglere Log ind
Odshøjvej 90

Prisvurdering · 8800 Viborg

Odshøjvej 90

Rækkehus · 106 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.962 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdshøjvej gns: 14.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,05 pct. siden sep. 1999
387k777k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1999802.556 kr.I dag · vores estimat1.444.965 kr.Markedet · 1992397.500 kr.Markedet · 1993523.428 kr.Markedet · 1994559.468 kr.Markedet · 1995543.250 kr.Markedet · 1996737.018 kr.Markedet · 1997580.456 kr.Markedet · 1998839.838 kr.Markedet · 19991.019.402 kr.Markedet · 2000777.722 kr.Markedet · 2001981.878 kr.Markedet · 20021.077.808 kr.Markedet · 20031.014.738 kr.Markedet · 2004878.952 kr.Markedet · 2005876.726 kr.Markedet · 20061.314.188 kr.Markedet · 20071.392.946 kr.Markedet · 20081.410.436 kr.Markedet · 20091.567.104 kr.Markedet · 20101.466.086 kr.Markedet · 20111.261.400 kr.Markedet · 20121.217.410 kr.Markedet · 20131.325.000 kr.Markedet · 20141.332.738 kr.Markedet · 20151.416.796 kr.Markedet · 20161.526.400 kr.Markedet · 20171.447.430 kr.Markedet · 20181.612.048 kr.Markedet · 20191.634.520 kr.Markedet · 20201.732.676 kr.Markedet · 20211.701.724 kr.Markedet · 20221.746.562 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.662.398 kr.Markedet · 20251.787.054 kr.Markedet · 20261.669.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg
802.556 kr.
I dag · vores estimat
1.444.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg802.556 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odshøjvej 108
8800 Viborg		108 m²72 m20-01-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²126 m18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²150 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²124 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²153 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Odshøjvej 122
8800 Viborg		148 m²86 m06-03-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Fennebakken 25
8800 Viborg		105 m²496 m28-02-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Fennebakken 43
8800 Viborg		105 m²505 m03-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Fennebakken 47
8800 Viborg		105 m²509 m22-06-20251.430.000 kr.13.619 kr./m²
Fennebakken 21
8800 Viborg		105 m²516 m25-08-20241.250.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden