Odinsvej 4

Villa · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 532 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².1.835.600 kr.
2Vores vurdering2.823.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,28 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.175.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	110 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	163 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
L V Jensens Alle 7 6705 Esbjerg Ø	134 m²	383 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Carstensens Alle 28 6705 Esbjerg Ø	144 m²	590 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Solsikkevej 7 6705 Esbjerg Ø	142 m²	745 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	258 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	871 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	140 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Drosselvej 6 6705 Esbjerg Ø	140 m²	1,1 km	24-08-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Bygvangen 9 6705 Esbjerg Ø	142 m²	977 m	25-06-2024	1.953.000 kr.	13.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu