Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 22

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².2.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden maj 2001
326k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 20011.500.000 kr.I dag · vores estimat3.103.094 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993896.510 kr.Markedet · 1994946.275 kr.Markedet · 1995926.110 kr.Markedet · 1996892.625 kr.Markedet · 1997326.155 kr.Markedet · 19981.267.620 kr.Markedet · 19991.292.040 kr.Markedet · 20001.003.810 kr.Markedet · 20011.359.935 kr.Markedet · 20021.172.530 kr.Markedet · 20031.298.700 kr.Markedet · 20041.350.500 kr.Markedet · 20051.344.210 kr.Markedet · 20061.651.680 kr.Markedet · 20072.100.305 kr.Markedet · 20082.299.180 kr.Markedet · 20091.765.270 kr.Markedet · 2010458.060 kr.Markedet · 20111.872.015 kr.Markedet · 20121.861.655 kr.Markedet · 20131.977.650 kr.Markedet · 20141.663.150 kr.Markedet · 20151.724.940 kr.Markedet · 20162.024.640 kr.Markedet · 20171.672.030 kr.Markedet · 20181.580.640 kr.Markedet · 20191.904.390 kr.Markedet · 20202.096.420 kr.Markedet · 20212.212.600 kr.Markedet · 20222.467.160 kr.Markedet · 20232.320.640 kr.Markedet · 20242.669.550 kr.Markedet · 20252.658.820 kr.Markedet · 20263.363.670 kr.Markedet · 20273.629.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²101 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²150 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²57 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²90 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²39 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 30
6400 Sønderborg		167 m²85 m29-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²157 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²117 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²387 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²313 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden