Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Odinsgade 5E, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 223 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1320 m²
Bebygget areal
641 m²
Grundareal
223 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².1.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 14.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,24 pct. siden aug. 2023
304k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.100.000 kr.30. sep. 20241.698.000 kr.16. sep. 20261.765.000 kr.I dag · vores estimat1.372.484 kr.Markedet · 19928.145.480 kr.Markedet · 1993332.388 kr.Markedet · 1994504.168 kr.Markedet · 19951.646.484 kr.Markedet · 1996476.028 kr.Markedet · 1997888.972 kr.Markedet · 1998805.476 kr.Markedet · 1999652.848 kr.Markedet · 2000629.496 kr.Markedet · 2001922.068 kr.Markedet · 2002631.008 kr.Markedet · 2003636.552 kr.Markedet · 2004752.220 kr.Markedet · 20051.223.880 kr.Markedet · 2006967.512 kr.Markedet · 20071.003.548 kr.Markedet · 20081.288.812 kr.Markedet · 2009876.708 kr.Markedet · 2010963.228 kr.Markedet · 20111.441.692 kr.Markedet · 20121.275.960 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 20141.112.328 kr.Markedet · 20151.246.812 kr.Markedet · 20161.454.964 kr.Markedet · 20171.819.524 kr.Markedet · 20181.283.352 kr.Markedet · 20191.128.540 kr.Markedet · 20201.347.192 kr.Markedet · 20211.554.084 kr.Markedet · 20221.566.432 kr.Markedet · 20231.882.776 kr.Markedet · 20241.400.028 kr.Markedet · 20251.339.968 kr.Markedet · 20261.695.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsgade 5F, 1.
7400 Herning		97 m²7 m29-02-20241.175.000 kr.12.113 kr./m²
Odinsgade 5D, 1.
7400 Herning		97 m²7 m11-06-20251.305.000 kr.13.454 kr./m²
Odinsgade 5A, 1.
7400 Herning		97 m²28 m14-07-20261.410.000 kr.14.536 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv
7400 Herning		65 m²31 m28-09-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Odinsgade 8, st. th
7400 Herning		64 m²31 m27-09-2025925.000 kr.14.453 kr./m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²252 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Fredensgade 11A, 1.
7400 Herning		85 m²370 m04-08-20261.440.000 kr.16.941 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²281 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Bethaniagade 36, st.
7400 Herning		86 m²368 m21-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²347 m31-05-20261.170.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden