Odinsgade 5C, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 1320 m²
Bebygget areal: 641 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.063 kr/m².1.460.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 14.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-26,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering1.560.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 260.830 kr.
14. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1994nov.Ejerskifte260.830 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 5D, 1. 7400 Herning	97 m²	7 m	11-06-2025	1.305.000 kr.	13.454 kr./m²
Odinsgade 5A, 1. 7400 Herning	97 m²	13 m	14-07-2026	1.410.000 kr.	14.536 kr./m²
Odinsgade 5F, 1. 7400 Herning	97 m²	22 m	29-02-2024	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	14 m	02-06-2026	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	14 m	25-06-2024	1.698.000 kr.	20.214 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv 7400 Herning	65 m²	34 m	28-09-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	34 m	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5 7400 Herning	107 m²	183 m	20-03-2026	1.880.000 kr.	17.570 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 3 7400 Herning	107 m²	183 m	29-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 4 7400 Herning	107 m²	183 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu