Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Odensevej 56, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.165 kr/m².2.220.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.219.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+430,20 pct. siden sep. 1994
404k7,7M15,0M22,3M29,6M19921996200020052009201420182022202630. sep. 1994418.660 kr.16. feb. 1995418.659 kr.I dag · vores estimat2.219.734 kr.Markedet · 1992643.413 kr.Markedet · 19931.263.702 kr.Markedet · 1994419.922 kr.Markedet · 1995427.794 kr.Markedet · 1996404.178 kr.Markedet · 19972.009.943 kr.Markedet · 1998405.531 kr.Markedet · 1999625.086 kr.Markedet · 20007.372.620 kr.Markedet · 2001439.233 kr.Markedet · 200329.641.032 kr.Markedet · 20041.560.501 kr.Markedet · 20051.402.815 kr.Markedet · 20061.067.763 kr.Markedet · 20071.121.514 kr.Markedet · 20083.658.881 kr.Markedet · 2009994.824 kr.Markedet · 20101.198.758 kr.Markedet · 20121.205.892 kr.Markedet · 20132.140.815 kr.Markedet · 20142.223.348 kr.Markedet · 201519.920.711 kr.Markedet · 20165.916.177 kr.Markedet · 20172.653.971 kr.Markedet · 2018633.081 kr.Markedet · 20191.516.467 kr.Markedet · 2020928.773 kr.Markedet · 20213.033.057 kr.Markedet · 20223.773.886 kr.Markedet · 20236.130.935 kr.Markedet · 20241.597.401 kr.Markedet · 20251.224.219 kr.Markedet · 20261.328.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
418.660 kr.
16. feb. 1995 · Alm. Salg
418.659 kr.
I dag · vores estimat
2.219.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, familiehandel418.659 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte418.660 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²1,1 km23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²1,1 km16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²767 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²767 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²818 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²2,0 km16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²1,1 km08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²1,4 km05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²1,1 km30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²1,1 km16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden