Odensevej 56, 1.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1885. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1885
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.764 kr/m².1.332.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering833.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,06 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 418.660 kr.
16. feb. 1995 · Alm. Salg: 418.659 kr.
I dag · vores estimat: 833.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, familiehandel418.659 kr.
1994sep.Ejerskifte418.660 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	1,9 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Vesterballe 17, 1., Horne 5600 Faaborg	48 m²	4,4 km	28-01-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	881 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	1,5 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	1,1 km	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	1,5 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	945 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu