Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Odensevej 51

Villa · 122 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1370 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 36.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+176,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,42 pct. siden okt. 1993
298k676k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1993505.000 kr.I dag · vores estimat1.602.978 kr.Markedet · 1992508.374 kr.Markedet · 1993415.410 kr.Markedet · 1994557.296 kr.Markedet · 1995455.060 kr.Markedet · 1996379.908 kr.Markedet · 1997539.606 kr.Markedet · 1998621.590 kr.Markedet · 1999813.618 kr.Markedet · 2000567.422 kr.Markedet · 2001763.720 kr.Markedet · 2002711.626 kr.Markedet · 2003906.460 kr.Markedet · 2004805.200 kr.Markedet · 2005890.356 kr.Markedet · 2006712.480 kr.Markedet · 20071.311.256 kr.Markedet · 2008876.448 kr.Markedet · 20091.010.648 kr.Markedet · 2010943.670 kr.Markedet · 20111.104.100 kr.Markedet · 2012978.318 kr.Markedet · 20131.173.518 kr.Markedet · 2014586.576 kr.Markedet · 2015974.170 kr.Markedet · 20161.396.778 kr.Markedet · 2017829.722 kr.Markedet · 2018953.064 kr.Markedet · 2019939.278 kr.Markedet · 20201.358.714 kr.Markedet · 20211.009.794 kr.Markedet · 20221.526.708 kr.Markedet · 20231.130.330 kr.Markedet · 20241.272.704 kr.Markedet · 20251.153.144 kr.Markedet · 20261.456.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1993 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 62, Egerup
5610 Assens		100 m²4,0 km26-06-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²358 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²492 m26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²383 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²508 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²204 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²345 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²356 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²625 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²396 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden