Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Odensevej 39, Hjallese

Villa · 167 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 167 m².3.486.793 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.984.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden sep. 2016
730k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat2.984.138 kr.Markedet · 1992792.749 kr.Markedet · 1993845.521 kr.Markedet · 1994821.974 kr.Markedet · 1995819.469 kr.Markedet · 19961.080.991 kr.Markedet · 19971.110.049 kr.Markedet · 19981.256.842 kr.Markedet · 19991.213.422 kr.Markedet · 20001.082.327 kr.Markedet · 20011.407.977 kr.Markedet · 20021.350.362 kr.Markedet · 20031.161.652 kr.Markedet · 20041.527.716 kr.Markedet · 20051.594.015 kr.Markedet · 20062.090.506 kr.Markedet · 20072.130.753 kr.Markedet · 20082.253.331 kr.Markedet · 20092.039.404 kr.Markedet · 20101.819.298 kr.Markedet · 20111.739.639 kr.Markedet · 20121.330.322 kr.Markedet · 20131.951.729 kr.Markedet · 20141.526.714 kr.Markedet · 20151.946.886 kr.Markedet · 20161.965.924 kr.Markedet · 20172.182.523 kr.Markedet · 20182.423.838 kr.Markedet · 20192.677.511 kr.Markedet · 20202.721.766 kr.Markedet · 20212.836.161 kr.Markedet · 20223.122.566 kr.Markedet · 20232.654.298 kr.Markedet · 20243.142.272 kr.Markedet · 20253.376.907 kr.Markedet · 20263.628.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.984.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²450 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²73 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²150 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Odensevej 34, Hjallese
5260 Odense S		136 m²52 m22-04-20245.285.000 kr.38.860 kr./m²
Odensevej 48, Hjallese
5260 Odense S		133 m²129 m08-10-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²133 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese
5260 Odense S		167 m²459 m22-06-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²326 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²716 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²300 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden