Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 314

Villa · 175 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 9.806 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
9806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².2.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 8.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1827-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.863.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladbyvej 206, Ladby
5300 Kerteminde		144 m²336 m11-05-20262.425.000 kr.16.840 kr./m²
Søvangsparken 15, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²2,0 km01-06-20253.825.000 kr.21.489 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge
5300 Kerteminde		173 m²2,1 km16-07-20253.650.000 kr.21.098 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²2,1 km19-02-20263.345.000 kr.18.792 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup
5300 Kerteminde		161 m²1,6 km15-08-20242.325.000 kr.14.441 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge
5300 Kerteminde		175 m²2,3 km14-05-20242.095.000 kr.11.971 kr./m²
Birkemosen 10
5300 Kerteminde		167 m²2,1 km28-07-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Kertinge Bygade 1, Kertinge
5300 Kerteminde		186 m²2,0 km05-06-20252.395.000 kr.12.876 kr./m²
Kertinge Bygade 12
5300 Kerteminde		185 m²2,1 km24-03-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge
5300 Kerteminde		165 m²2,1 km15-11-20233.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden