Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Odensevej 24, Nr Broby

Landejendom · 111 m² · bygget 1829

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 6.100 m², 4 værelser, opført i 1829, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1829
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
6100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.625 kr/m².2.571.111 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.124.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,38 pct. siden jun. 2013
245k3,6M7,0M10,4M13,8M199319962000200420072011201420172020202320265. jun. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat2.124.999 kr.Markedet · 1993771.450 kr.Markedet · 1994716.616 kr.Markedet · 19951.050.504 kr.Markedet · 19962.254.632 kr.Markedet · 19971.879.008 kr.Markedet · 1999896.658 kr.Markedet · 20001.332.000 kr.Markedet · 20014.314.681 kr.Markedet · 20031.794.759 kr.Markedet · 2004749.361 kr.Markedet · 20051.354.755 kr.Markedet · 20061.373.292 kr.Markedet · 20071.777.332 kr.Markedet · 2008498.501 kr.Markedet · 2010446.997 kr.Markedet · 201111.545.665 kr.Markedet · 20124.285.377 kr.Markedet · 20131.137.750 kr.Markedet · 20142.911.086 kr.Markedet · 20151.152.513 kr.Markedet · 20161.034.409 kr.Markedet · 20171.419.801 kr.Markedet · 201813.809.510 kr.Markedet · 20191.222.887 kr.Markedet · 20201.348.317 kr.Markedet · 20212.323.785 kr.Markedet · 20221.484.847 kr.Markedet · 2023901.209 kr.Markedet · 20241.315.017 kr.Markedet · 20251.554.888 kr.Markedet · 2026292.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013jun.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1829Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²3,2 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²205 m09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²3,8 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²1,7 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²1,3 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²4,4 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²1,9 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²6,4 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²7,8 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden