Menu
For mæglere Log ind
Brandholmvej 6

Prisvurdering · 5672 Broby

Brandholmvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 11 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Broby (5672). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.324 kr/m².1.031.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 11 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.798 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.990.434 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 24, Ståby
5672 Broby		159 m²200 m28-01-20241.030.000 kr.6.478 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²2,3 km04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Verningevej 17, Nr Broby
5672 Broby		156 m²2,2 km01-01-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Industrivej 7, Nr Broby
5672 Broby		151 m²2,1 km17-06-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²2,6 km16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby
5672 Broby		166 m²3,0 km29-10-2025950.000 kr.5.723 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby
5672 Broby		175 m²2,7 km05-05-2025940.000 kr.5.371 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²3,0 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle
5672 Broby		167 m²3,3 km04-05-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby
5672 Broby		156 m²2,9 km01-10-2024850.000 kr.5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden