Odensevej 136

Landejendom · 216 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 77.004 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 77004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².3.461.880 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.037.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2011jul.Solgt på tvangsauktion2.375.000 kr.
1996Ombygning
1984majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	1,0 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	2,8 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	3,3 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	5,9 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	5,6 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	3,1 km	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	4,2 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup 5600 Faaborg	215 m²	6,1 km	17-04-2026	2.450.000 kr.	11.395 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	4,3 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	3,9 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu