Oddervej 26, Horreby

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².1.476.500 kr.
2Vores vurdering1.167.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 8, Horreby 4800 Nykøbing F	112 m²	125 m	10-04-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	104 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	104 m	08-06-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Egernvej 10, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	294 m	23-06-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	1,1 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	34.272 kr./m²
Egetvej 63, Karleby 4800 Nykøbing F	107 m²	2,0 km	01-09-2026	795.000 kr.	7.430 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby 4800 Nykøbing F	153 m²	1,1 km	08-04-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Egetvej 8, Horreby 4800 Nykøbing F	72 m²	293 m	14-05-2024	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup 4800 Nykøbing F	104 m²	2,7 km	05-02-2026	3.060.000 kr.	29.423 kr./m²
Egernvej 1, Horreby 4800 Nykøbing F	180 m²	202 m	14-01-2024	1.495.000 kr.	8.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu