Menu
For mæglere Log ind
Egetvej 33
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egetvej 33

Villa · 143 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.656 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.945 kr/m².1.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgetvej gns: 7.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.501 kr/m²-50,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.095.670 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.255.111 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egetvej 63, Karleby
4800 Nykøbing F		107 m²1,1 km01-09-2026795.000 kr.7.430 kr./m²
Egetvej 70, Karleby
4800 Nykøbing F		107 m²1,2 km13-04-2025700.000 kr.6.542 kr./m²
Egetvej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		72 m²1,3 km14-05-2024560.000 kr.7.778 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²1,1 km08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²988 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²1,8 km08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²1,1 km10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²1,2 km14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²2,7 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²3,1 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden