Menu
For mæglere Log ind
Donnemosevej 5

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Donnemosevej 5

Landejendom · 158 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 700 m², opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Udbydes aktuelt til 1.225.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.886 kr/m².5.873.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.349 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.225.000 kr / Estimat: 3.579.935 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²3,3 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Engdalen 4, Tunderup
4800 Nykøbing F		276 m²1,7 km13-03-20249.550.000 kr.34.601 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²6,5 km03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²7,2 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²9,5 km21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		282 m²5,7 km08-02-20253.050.000 kr.10.816 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		277 m²6,3 km18-06-20251.700.000 kr.6.137 kr./m²
Gedser Landevej 12, Tjæreby Tang
4800 Nykøbing F		124 m²11,2 km10-10-20231.900.000 kr.15.323 kr./m²
Gaabensevej 249, Bruntofte
4800 Nykøbing F		112 m²12,5 km14-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²15,5 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden