Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nyvej 13B, Skærbæk

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 220 m².4.040.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.760.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden mar. 2019
901k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.940.000 kr.I dag · vores estimat2.760.732 kr.Markedet · 1992901.120 kr.Markedet · 1993920.040 kr.Markedet · 19941.036.640 kr.Markedet · 19951.044.780 kr.Markedet · 19961.190.200 kr.Markedet · 19971.298.000 kr.Markedet · 19981.466.740 kr.Markedet · 19991.362.900 kr.Markedet · 20001.611.500 kr.Markedet · 20011.592.800 kr.Markedet · 20021.560.900 kr.Markedet · 20031.480.600 kr.Markedet · 20041.502.820 kr.Markedet · 20051.724.580 kr.Markedet · 20062.016.300 kr.Markedet · 20072.654.300 kr.Markedet · 20083.113.660 kr.Markedet · 20092.148.960 kr.Markedet · 20102.357.080 kr.Markedet · 20112.478.520 kr.Markedet · 20122.226.840 kr.Markedet · 20132.207.920 kr.Markedet · 20141.968.120 kr.Markedet · 20152.492.160 kr.Markedet · 20162.065.140 kr.Markedet · 20172.521.640 kr.Markedet · 20182.578.180 kr.Markedet · 20192.489.080 kr.Markedet · 20202.813.580 kr.Markedet · 20213.147.100 kr.Markedet · 20223.318.260 kr.Markedet · 20233.062.400 kr.Markedet · 20243.182.300 kr.Markedet · 20253.396.360 kr.Markedet · 20263.172.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avernakøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²213 m23-08-20242.325.000 kr.10.764 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²321 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²423 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²447 m19-11-20231.650.000 kr.7.639 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk
7000 Fredericia		223 m²606 m17-10-20243.400.000 kr.15.247 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk
7000 Fredericia		215 m²775 m27-07-20264.450.000 kr.20.698 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		224 m²889 m01-07-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk
7000 Fredericia		205 m²507 m07-04-20253.495.000 kr.17.049 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²243 m02-10-20253.600.000 kr.18.367 kr./m²
Loddet 5, Skærbæk
7000 Fredericia		212 m²892 m21-11-20244.660.000 kr.21.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden