Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nyvang Huse 10

Villa · 189 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.243 m², 6 værelser, opført i 1886. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.199 kr/m².3.624.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.098.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,59 pct. siden sep. 2016
761k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.725.000 kr.I dag · vores estimat4.098.420 kr.Markedet · 1992938.574 kr.Markedet · 19931.005.480 kr.Markedet · 19941.003.590 kr.Markedet · 19951.048.572 kr.Markedet · 19961.059.723 kr.Markedet · 19971.101.492 kr.Markedet · 19981.243.053 kr.Markedet · 19991.403.325 kr.Markedet · 20001.799.091 kr.Markedet · 20011.172.745 kr.Markedet · 20021.964.466 kr.Markedet · 20032.038.365 kr.Markedet · 20042.090.340 kr.Markedet · 20052.652.048 kr.Markedet · 20063.009.636 kr.Markedet · 20073.248.343 kr.Markedet · 20083.001.698 kr.Markedet · 20092.798.712 kr.Markedet · 20102.483.271 kr.Markedet · 20112.519.937 kr.Markedet · 20122.104.704 kr.Markedet · 20132.827.629 kr.Markedet · 20141.672.083 kr.Markedet · 20152.457.000 kr.Markedet · 20162.466.639 kr.Markedet · 20172.697.219 kr.Markedet · 20182.835.000 kr.Markedet · 20192.845.584 kr.Markedet · 20203.396.141 kr.Markedet · 20213.827.817 kr.Markedet · 20224.053.294 kr.Markedet · 20233.577.203 kr.Markedet · 20244.179.735 kr.Markedet · 20254.132.107 kr.Markedet · 20264.579.092 kr.Markedet · 20275.812.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 64, Tåstrup
4300 Holbæk		193 m²807 m03-09-20242.610.000 kr.13.523 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		175 m²614 m21-01-20243.120.000 kr.17.829 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup
4300 Holbæk		174 m²722 m06-10-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²1,2 km23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Tåstruphøj 5A
4300 Holbæk		208 m²1,1 km17-12-20244.500.000 kr.21.635 kr./m²
Roskildevej 51
4300 Holbæk		184 m²1,7 km14-09-20253.595.000 kr.19.538 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²569 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		151 m²365 m06-03-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²1,8 km24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²2,1 km03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden