Menu
For mæglere Log ind
Ranunkelvej 29

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ranunkelvej 29

Villa · 213 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 823 m², opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.847 kr/m².5.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 22.037 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.039 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.509.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²51 m24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²438 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²701 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²1,1 km26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²991 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Dahliavej 9
4300 Holbæk		190 m²366 m30-09-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Samsøvej 4
4300 Holbæk		210 m²1,2 km25-03-20263.500.000 kr.16.667 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²927 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²983 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²932 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden