Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nytorv 15

Villa · 86 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.250 kr/m².2.145.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 147 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.936.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden aug. 2022
338k786k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.936.551 kr.Markedet · 1992425.872 kr.Markedet · 1993480.740 kr.Markedet · 1994410.478 kr.Markedet · 1995392.332 kr.Markedet · 1996443.072 kr.Markedet · 1997587.208 kr.Markedet · 1998643.624 kr.Markedet · 1999778.386 kr.Markedet · 2000843.746 kr.Markedet · 2001936.798 kr.Markedet · 2002902.312 kr.Markedet · 2003749.404 kr.Markedet · 2004986.936 kr.Markedet · 20051.157.474 kr.Markedet · 20061.528.220 kr.Markedet · 20071.857.600 kr.Markedet · 20081.892.000 kr.Markedet · 20091.291.290 kr.Markedet · 20101.152.314 kr.Markedet · 20111.086.180 kr.Markedet · 2012840.822 kr.Markedet · 2013927.854 kr.Markedet · 2014845.294 kr.Markedet · 20151.183.274 kr.Markedet · 20161.179.318 kr.Markedet · 20171.093.576 kr.Markedet · 20181.206.322 kr.Markedet · 20191.328.356 kr.Markedet · 20201.402.144 kr.Markedet · 20211.527.446 kr.Markedet · 20221.813.138 kr.Markedet · 20231.783.468 kr.Markedet · 20241.797.572 kr.Markedet · 20251.765.236 kr.Markedet · 20262.128.500 kr.Markedet · 20271.753.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²253 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²357 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²386 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²213 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²575 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²799 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²819 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²910 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²332 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²769 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden