Nyrup Vænge 11, Nyrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.363 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 53 m².1.409.588 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.371.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	145 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Nyrup Vænge 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	83 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	180 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	396 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	245 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	429 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	475 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	337 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	666 m	04-06-2026	1.677.000 kr.	32.250 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	708 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu