Nyrup Mosevej 4, Nyrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 140 m².3.723.440 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.078.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,86 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte255.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,5 km	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	1,5 km	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,8 km	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Ravnemosevej 27, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	150 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	1,2 km	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	1,6 km	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Ralstien 28 4500 Nykøbing Sj	139 m²	2,2 km	28-12-2023	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	804 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	620 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	1,1 km	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu