Nyrup Mosevej 1, Nyrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.835 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 83 m².2.207.468 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.648.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,24 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærsvej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	83 m²	402 m	06-07-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Ravnesøvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	356 m	12-11-2023	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
H C Hansensvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	84 m²	461 m	09-12-2024	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	81 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	487 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Oddenvej 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	76 m²	223 m	11-07-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	786 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Ravnekærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	303 m	08-07-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	497 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Plantagevænget 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	209 m	20-06-2024	1.447.000 kr.	19.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu