Nyrup Huse 7, Nyrup

Fritidshus · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 137 m².3.643.652 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.467.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,51 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	247 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	242 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,1 km	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,4 km	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	1,2 km	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	1,3 km	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	931 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	465 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	757 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,0 km	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu