Nyrup Huse 17, Nyrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.476 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 97 m².2.579.812 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.931.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,71 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	163 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	167 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Ravnemosevej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	354 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	280 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	558 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	680 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	439 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	837 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	433 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	807 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu