Nymøllevej 14

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.057 kr/m².6.921.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 45.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 63.903 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.220.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,13 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.220.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte8.200.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 127 2800 Kongens Lyngby	131 m²	1,0 km	02-07-2026	6.295.000 kr.	48.053 kr./m²
Nymøllevej 14 2800 Kongens Lyngby	170 m²	0 m	10-05-2026	8.200.000 kr.	48.235 kr./m²
Grønlandsvej 7A 2800 Kongens Lyngby	114 m²	234 m	20-05-2024	7.300.000 kr.	64.035 kr./m²
Finlandsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	116 m²	703 m	11-05-2025	7.745.000 kr.	66.767 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11 2800 Kongens Lyngby	120 m²	807 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	169 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Bygtoften 2B 2800 Kongens Lyngby	123 m²	744 m	05-11-2023	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	184 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Prebens Vænge 4 2800 Kongens Lyngby	110 m²	1,1 km	18-02-2026	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Færøvej 39 2800 Kongens Lyngby	136 m²	509 m	05-05-2026	9.075.000 kr.	66.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu