Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nymøllevej 105B, Farstrup

Rækkehus · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 1.275 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
146 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.130 kr/m².2.263.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,10 pct. siden mar. 2012
163k7,5M14,9M22,2M29,6M1992199619992004200720102014201720202023202628. mar. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat2.034.904 kr.Markedet · 1992162.732 kr.Markedet · 1994783.556 kr.Markedet · 1995784.408 kr.Markedet · 1996741.808 kr.Markedet · 1997815.648 kr.Markedet · 19984.426.566 kr.Markedet · 19991.352.692 kr.Markedet · 200129.578.458 kr.Markedet · 20021.329.262 kr.Markedet · 20041.328.410 kr.Markedet · 20051.229.862 kr.Markedet · 20062.475.628 kr.Markedet · 20073.718.980 kr.Markedet · 20082.330.646 kr.Markedet · 20092.099.612 kr.Markedet · 20102.328.800 kr.Markedet · 20121.321.878 kr.Markedet · 20132.266.036 kr.Markedet · 20142.105.150 kr.Markedet · 20152.366.714 kr.Markedet · 20161.302.424 kr.Markedet · 20172.447.654 kr.Markedet · 20181.076.786 kr.Markedet · 20192.428.910 kr.Markedet · 20201.138.414 kr.Markedet · 20212.028.612 kr.Markedet · 20222.292.306 kr.Markedet · 20232.417.408 kr.Markedet · 20242.826.226 kr.Markedet · 20252.391.564 kr.Markedet · 20263.027.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 100, Farstrup
9240 Nibe		106 m²30 m29-01-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Staunvej 101, Farstrup
9240 Nibe		95 m²48 m29-01-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Bagerstræde 1C, Sebbersund
9240 Nibe		103 m²6,8 km10-01-20242.050.000 kr.19.903 kr./m²
Bagerstræde 1B, Sebbersund
9240 Nibe		100 m²6,8 km18-11-20242.180.000 kr.21.800 kr./m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²10,2 km24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Solbakken 20
9240 Nibe		156 m²10,1 km12-11-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²10,3 km22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²10,3 km19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²11,1 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²11,2 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden