Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nymarksvej 18

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.815.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden jul. 2025
374k738k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.815.752 kr.Markedet · 1992783.636 kr.Markedet · 1993373.996 kr.Markedet · 1994508.858 kr.Markedet · 1995604.485 kr.Markedet · 1996548.758 kr.Markedet · 1997522.557 kr.Markedet · 1998755.174 kr.Markedet · 19991.150.849 kr.Markedet · 20001.056.419 kr.Markedet · 20011.061.606 kr.Markedet · 2002961.191 kr.Markedet · 20031.011.731 kr.Markedet · 20041.001.623 kr.Markedet · 20051.020.775 kr.Markedet · 20061.337.049 kr.Markedet · 20071.394.771 kr.Markedet · 20081.381.870 kr.Markedet · 20091.334.522 kr.Markedet · 20101.639.757 kr.Markedet · 20111.069.985 kr.Markedet · 2012855.057 kr.Markedet · 2013996.569 kr.Markedet · 20141.111.215 kr.Markedet · 20151.114.939 kr.Markedet · 20161.342.901 kr.Markedet · 20171.108.289 kr.Markedet · 20181.337.049 kr.Markedet · 20191.285.312 kr.Markedet · 20201.478.162 kr.Markedet · 20211.395.436 kr.Markedet · 20221.767.703 kr.Markedet · 20231.646.008 kr.Markedet · 20241.775.949 kr.Markedet · 20251.609.699 kr.Markedet · 20261.413.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²54 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²119 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 4
4760 Vordingborg		80 m²154 m25-03-2025865.000 kr.10.812 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²430 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²430 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²343 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²764 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²163 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²852 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²805 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden