Hjortevænget 27

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.780 kr/m².1.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.704.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024apr.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	82 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	249 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	430 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Kløften 35 4760 Vordingborg	130 m²	446 m	19-07-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Florkevej 8 4760 Vordingborg	139 m²	623 m	12-10-2024	2.220.000 kr.	15.971 kr./m²
Rævebakken 2 4760 Vordingborg	131 m²	538 m	04-05-2026	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	457 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Nyråd Markvej 3 4760 Vordingborg	148 m²	170 m	13-08-2024	1.895.000 kr.	12.804 kr./m²
Bakkedraget 16 4760 Vordingborg	146 m²	368 m	29-05-2024	1.440.000 kr.	9.863 kr./m²
Damvænget 10 4760 Vordingborg	136 m²	995 m	15-11-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu