Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nymarksvej 8

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².1.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden apr. 2025
301k594k887k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.313.473 kr.Markedet · 1992630.444 kr.Markedet · 1993300.884 kr.Markedet · 1994409.382 kr.Markedet · 1995486.315 kr.Markedet · 1996441.482 kr.Markedet · 1997420.403 kr.Markedet · 1998607.546 kr.Markedet · 1999925.871 kr.Markedet · 2000849.901 kr.Markedet · 2001854.074 kr.Markedet · 2002773.289 kr.Markedet · 2003813.949 kr.Markedet · 2004805.817 kr.Markedet · 2005821.225 kr.Markedet · 20061.075.671 kr.Markedet · 20071.122.109 kr.Markedet · 20081.111.730 kr.Markedet · 20091.073.638 kr.Markedet · 20101.319.203 kr.Markedet · 2011860.815 kr.Markedet · 2012687.903 kr.Markedet · 2013801.751 kr.Markedet · 2014893.985 kr.Markedet · 2015896.981 kr.Markedet · 20161.080.379 kr.Markedet · 2017891.631 kr.Markedet · 20181.075.671 kr.Markedet · 20191.034.048 kr.Markedet · 20201.189.198 kr.Markedet · 20211.122.644 kr.Markedet · 20221.422.137 kr.Markedet · 20231.324.232 kr.Markedet · 20241.428.771 kr.Markedet · 20251.295.021 kr.Markedet · 20261.136.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²171 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Nymarksvej 4
4760 Vordingborg		80 m²37 m25-03-2025865.000 kr.10.812 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²119 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²530 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²196 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²893 m04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²706 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Kærmindevej 1
4760 Vordingborg		95 m²186 m28-11-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²621 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²183 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden