Rævebakken 2

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.277 kr/m².1.818.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.761.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
29. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.800.000 kr.
2010sep.Ejerskifte1.680.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
1982sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 5 4760 Vordingborg	192 m²	51 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Rævebakken 11 4760 Vordingborg	198 m²	131 m	21-10-2023	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Kløften 35 4760 Vordingborg	130 m²	93 m	19-07-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	538 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	538 m	15-12-2023	1.535.000 kr.	11.287 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	199 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	852 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Florkevej 8 4760 Vordingborg	139 m²	497 m	12-10-2024	2.220.000 kr.	15.971 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	510 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Bakkedraget 16 4760 Vordingborg	146 m²	173 m	29-05-2024	1.440.000 kr.	9.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu