Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nymarksvej 16, Engelsborg

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.812 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 13.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden aug. 2026
477k931k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.615.943 kr.Markedet · 1992630.144 kr.Markedet · 1993477.312 kr.Markedet · 1994605.312 kr.Markedet · 1995577.536 kr.Markedet · 1996606.464 kr.Markedet · 1997834.304 kr.Markedet · 1998756.608 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 2000703.744 kr.Markedet · 2001767.488 kr.Markedet · 2002882.432 kr.Markedet · 2003920.064 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 2005936.832 kr.Markedet · 20061.132.800 kr.Markedet · 20071.360.000 kr.Markedet · 20081.512.704 kr.Markedet · 20091.336.576 kr.Markedet · 20101.380.992 kr.Markedet · 20111.639.680 kr.Markedet · 20121.354.752 kr.Markedet · 20131.248.000 kr.Markedet · 20141.433.728 kr.Markedet · 20151.546.112 kr.Markedet · 20161.386.880 kr.Markedet · 20171.556.352 kr.Markedet · 20181.675.904 kr.Markedet · 20191.494.400 kr.Markedet · 20201.805.184 kr.Markedet · 20211.930.752 kr.Markedet · 20222.227.200 kr.Markedet · 20232.135.552 kr.Markedet · 20242.145.920 kr.Markedet · 20252.173.568 kr.Markedet · 20261.979.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 16
8800 Viborg		126 m²207 m10-07-20261.050.000 kr.8.333 kr./m²
Rosmarinvej 83
8800 Viborg		128 m²453 m22-08-20242.150.000 kr.16.797 kr./m²
Rosmarinvej 20
8800 Viborg		124 m²219 m15-12-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Rosmarinvej 22
8800 Viborg		124 m²244 m26-02-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Nørremarksvej 11A
8800 Viborg		125 m²344 m17-03-20251.890.000 kr.15.120 kr./m²
Karsevej 13
8800 Viborg		128 m²622 m07-07-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Karsevej 12
8800 Viborg		126 m²660 m23-10-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²
Salvievej 8
8800 Viborg		117 m²108 m22-08-20242.125.000 kr.18.162 kr./m²
Rosmarinvej 51
8800 Viborg		119 m²366 m27-08-20251.630.000 kr.13.697 kr./m²
Løvstikkevej 2
8800 Viborg		132 m²725 m03-07-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden