Nykøbing-Slagelsevej 50, st. th, Hønsinge, 4560 Vig — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².1.575.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.262.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 882.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt på tvangsauktion882.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vig Hovedgade 23, 1. 4560 Vig	73 m²	2,0 km	31-03-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Strandlystvej 1B, 1., Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	2,4 km	21-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Vig Hovedgade 6, 2. 4560 Vig	50 m²	2,1 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Vig Hovedgade 31, 1. 4560 Vig	119 m²	2,0 km	06-05-2025	1.925.000 kr.	16.176 kr./m²
Strandlystvej 1B, Hønsinge L 4560 Vig	121 m²	2,4 km	21-04-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Vig Hovedgade 31, st. 4560 Vig	129 m²	2,0 km	06-05-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu