Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Nykæret 7, Otterup

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 115 m².1.356.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden jun. 2020
258k593k928k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat1.556.199 kr.Markedet · 1992507.150 kr.Markedet · 1993455.515 kr.Markedet · 1994397.900 kr.Markedet · 1995503.355 kr.Markedet · 1996584.430 kr.Markedet · 1997607.775 kr.Markedet · 1998519.340 kr.Markedet · 1999666.540 kr.Markedet · 2000515.660 kr.Markedet · 2001676.775 kr.Markedet · 2002837.315 kr.Markedet · 2003770.615 kr.Markedet · 2004742.555 kr.Markedet · 2005877.450 kr.Markedet · 2006847.320 kr.Markedet · 20071.043.625 kr.Markedet · 20081.195.080 kr.Markedet · 2009959.445 kr.Markedet · 2010372.370 kr.Markedet · 2011842.260 kr.Markedet · 2012947.715 kr.Markedet · 2013857.440 kr.Markedet · 2014649.865 kr.Markedet · 2015553.380 kr.Markedet · 2016796.605 kr.Markedet · 2017977.500 kr.Markedet · 2018904.130 kr.Markedet · 2019646.070 kr.Markedet · 20201.128.035 kr.Markedet · 20211.268.680 kr.Markedet · 20221.513.400 kr.Markedet · 20231.280.410 kr.Markedet · 20241.399.895 kr.Markedet · 20251.271.440 kr.Markedet · 20261.226.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²25 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²75 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Hedekrogen 4
5450 Otterup		114 m²154 m07-01-20251.090.000 kr.9.561 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup
5450 Otterup		114 m²337 m18-12-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup
5450 Otterup		113 m²289 m02-10-20261.475.000 kr.13.053 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Otterup
5450 Otterup		114 m²433 m29-10-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup
5450 Otterup		110 m²247 m17-03-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Morbærhaven 23, Otterup
5450 Otterup		119 m²359 m28-04-20251.625.000 kr.13.655 kr./m²
Lindegårdsvej 63, Otterup
5450 Otterup		113 m²522 m02-07-20241.350.000 kr.11.947 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup
5450 Otterup		112 m²455 m15-05-20262.185.000 kr.19.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden