Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5642 Millinge

Nygyde 4

Landejendom · 325 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 25.870 m², 9 værelser, opført i 1870. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
25870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².3.913.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)25870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.903.247 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,06 pct. siden jul. 2006
448k4,3M8,1M11,9M15,7M199920062016201720202021202220232025202618. jul. 20062.475.585 kr.I dag · vores estimat4.903.247 kr.Markedet · 19992.254.525 kr.Markedet · 20065.666.700 kr.Markedet · 201615.729.675 kr.Markedet · 2017448.175 kr.Markedet · 2020846.300 kr.Markedet · 20211.614.600 kr.Markedet · 20224.769.700 kr.Markedet · 20233.606.850 kr.Markedet · 20253.528.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (landejendom)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
2.475.585 kr.
I dag · vores estimat
4.903.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.475.585 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 320
5642 Millinge		311 m²522 m07-10-20255.250.000 kr.16.881 kr./m²
Assensvej 524, Faldsled
5642 Millinge		198 m²4,0 km05-08-20252.060.000 kr.10.404 kr./m²
Assensvej 521, Faldsled
5642 Millinge		186 m²4,1 km08-11-20256.445.000 kr.34.651 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²3,8 km25-08-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden