Nygade 9

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 490 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.139 kr/m².2.231.875 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1935-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.798.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, andet3.400.000 kr.
1975Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	308 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	175 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	175 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	530 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	172 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	40 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	530 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Danmarksgade 13 9690 Fjerritslev	50 m²	43 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	44.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu