Aggersundvej 5, 9690 Fjerritslev — Villa · 136 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 440 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.890 kr/m².870.400 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.135.331 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 599.000 kr / Estimat: 1.630.457 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
1977mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	4,1 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	173 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	319 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	149 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	459 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	788 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	656 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	119 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	337 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	639 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu