Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nygade 6

Villa · 161 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.882 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 21.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.402.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden nov. 2025
633k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.402.144 kr.Markedet · 1992797.272 kr.Markedet · 1993899.990 kr.Markedet · 1994768.453 kr.Markedet · 1995734.482 kr.Markedet · 1996829.472 kr.Markedet · 19971.099.308 kr.Markedet · 19981.204.924 kr.Markedet · 19991.457.211 kr.Markedet · 20001.579.571 kr.Markedet · 20011.753.773 kr.Markedet · 20021.691.466 kr.Markedet · 20031.402.954 kr.Markedet · 20041.847.636 kr.Markedet · 20052.166.899 kr.Markedet · 20062.877.553 kr.Markedet · 20073.477.600 kr.Markedet · 20083.542.000 kr.Markedet · 20092.155.146 kr.Markedet · 20102.157.239 kr.Markedet · 20112.033.430 kr.Markedet · 20121.574.097 kr.Markedet · 20131.737.029 kr.Markedet · 20141.582.469 kr.Markedet · 20152.350.922 kr.Markedet · 20162.207.793 kr.Markedet · 20172.047.276 kr.Markedet · 20182.335.788 kr.Markedet · 20192.486.806 kr.Markedet · 20202.624.944 kr.Markedet · 20212.859.521 kr.Markedet · 20223.461.983 kr.Markedet · 20233.338.818 kr.Markedet · 20243.365.222 kr.Markedet · 20253.235.778 kr.Markedet · 20263.970.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²174 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²133 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²475 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²129 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²282 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²495 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²123 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²235 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²759 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²821 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden