Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nygade 34

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.626 kr/m².1.505.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.325 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden nov. 2017
153k649k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.219.227 kr.Markedet · 1992563.500 kr.Markedet · 1993399.119 kr.Markedet · 1994526.792 kr.Markedet · 1995475.111 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 1997873.586 kr.Markedet · 19981.017.198 kr.Markedet · 1999964.873 kr.Markedet · 2000738.829 kr.Markedet · 2001752.514 kr.Markedet · 20021.168.055 kr.Markedet · 2003176.134 kr.Markedet · 2004611.800 kr.Markedet · 2005794.374 kr.Markedet · 2006160.356 kr.Markedet · 2007926.072 kr.Markedet · 20082.137.114 kr.Markedet · 20091.499.876 kr.Markedet · 20101.271.578 kr.Markedet · 2011597.632 kr.Markedet · 20121.266.748 kr.Markedet · 20131.073.548 kr.Markedet · 20141.128.449 kr.Markedet · 20151.131.991 kr.Markedet · 20161.219.897 kr.Markedet · 20171.094.800 kr.Markedet · 20181.203.153 kr.Markedet · 20191.116.535 kr.Markedet · 20201.264.172 kr.Markedet · 20211.413.580 kr.Markedet · 20221.803.683 kr.Markedet · 20231.444.653 kr.Markedet · 20241.295.406 kr.Markedet · 20251.401.988 kr.Markedet · 20261.340.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1963Bygget
  • 1961dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 12
6690 Gørding		143 m²357 m07-05-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²182 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²538 m21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²124 m15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Bøelvej 2, Nr Bøel
6690 Gørding		165 m²455 m06-10-2024800.000 kr.4.848 kr./m²
Østergade 18
6690 Gørding		158 m²762 m04-04-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²1,1 km27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²1,1 km02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²800 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Industrivej 4
6690 Gørding		159 m²1,1 km10-08-20251.560.000 kr.9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden