Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Nygade 24

Villa · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.378 kr/m².798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering692.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden apr. 2003
202k450k698k946k1,2M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2003540.000 kr.I dag · vores estimat692.901 kr.Markedet · 1992209.607 kr.Markedet · 1993553.284 kr.Markedet · 1994408.750 kr.Markedet · 1995338.772 kr.Markedet · 1996394.144 kr.Markedet · 1997446.137 kr.Markedet · 1998619.992 kr.Markedet · 1999595.358 kr.Markedet · 2000631.437 kr.Markedet · 2001523.418 kr.Markedet · 2002403.736 kr.Markedet · 2003589.690 kr.Markedet · 2004575.520 kr.Markedet · 2005334.957 kr.Markedet · 2006622.390 kr.Markedet · 2007800.387 kr.Markedet · 2008675.037 kr.Markedet · 2009879.303 kr.Markedet · 2010910.259 kr.Markedet · 2011632.200 kr.Markedet · 2012607.130 kr.Markedet · 2013731.717 kr.Markedet · 2014686.264 kr.Markedet · 2015693.240 kr.Markedet · 2016480.363 kr.Markedet · 2017594.486 kr.Markedet · 2018551.213 kr.Markedet · 2019735.205 kr.Markedet · 2020664.464 kr.Markedet · 20211.002.909 kr.Markedet · 2022755.697 kr.Markedet · 2023986.123 kr.Markedet · 2024753.735 kr.Markedet · 2025840.935 kr.Markedet · 2026869.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2003 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
692.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
9640 Farsø		110 m²22 m02-07-2024875.000 kr.7.955 kr./m²
Nygade 19
9640 Farsø		94 m²60 m16-09-2024540.000 kr.5.745 kr./m²
Østergade 22
9640 Farsø		109 m²224 m03-01-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²821 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²350 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²985 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²773 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²906 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²859 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Sneppevej 12
9640 Farsø		120 m²570 m02-07-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden