Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6621 Gesten

Nygade 1

Villa · 219 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.084 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.669 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden aug. 2017
294k6,8M13,3M19,8M26,3M1992199620012005200920132017202120253. aug. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat1.474.595 kr.Markedet · 1992764.310 kr.Markedet · 1993854.538 kr.Markedet · 1994670.140 kr.Markedet · 1995751.170 kr.Markedet · 1996928.998 kr.Markedet · 1997759.492 kr.Markedet · 1998293.898 kr.Markedet · 20001.301.517 kr.Markedet · 20011.332.177 kr.Markedet · 2002996.012 kr.Markedet · 20031.666.809 kr.Markedet · 20041.151.283 kr.Markedet · 20051.237.131 kr.Markedet · 20061.261.659 kr.Markedet · 20071.661.553 kr.Markedet · 20081.495.113 kr.Markedet · 20091.411.893 kr.Markedet · 20101.258.593 kr.Markedet · 2011918.048 kr.Markedet · 2012962.943 kr.Markedet · 20131.424.376 kr.Markedet · 20142.217.375 kr.Markedet · 201526.328.837 kr.Markedet · 20161.460.511 kr.Markedet · 20171.648.632 kr.Markedet · 20181.259.688 kr.Markedet · 20191.382.985 kr.Markedet · 20201.577.019 kr.Markedet · 20211.801.494 kr.Markedet · 20221.449.561 kr.Markedet · 20231.816.605 kr.Markedet · 20241.312.686 kr.Markedet · 20251.829.088 kr.Markedet · 2026926.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²150 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²108 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²128 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²608 m03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Stadion Alle 9
6621 Gesten		231 m²317 m12-09-20241.495.000 kr.6.472 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²648 m18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Kirkevej 14
6621 Gesten		231 m²973 m12-12-20241.750.000 kr.7.576 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²332 m11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²358 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²111 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden