Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nyborgvej 188, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.336 kr/m².2.121.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden okt. 2016
782k16,3M31,8M47,4M62,9M1999200220062009201320162018202020222024202626. okt. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat1.847.779 kr.Markedet · 1999781.704 kr.Markedet · 20011.285.328 kr.Markedet · 20021.089.000 kr.Markedet · 200562.877.408 kr.Markedet · 20061.435.368 kr.Markedet · 20071.251.448 kr.Markedet · 20091.211.936 kr.Markedet · 2010792.440 kr.Markedet · 20131.440.384 kr.Markedet · 20151.586.024 kr.Markedet · 20161.131.416 kr.Markedet · 20171.949.464 kr.Markedet · 20181.432.552 kr.Markedet · 20191.357.136 kr.Markedet · 20202.566.696 kr.Markedet · 20211.541.672 kr.Markedet · 20221.379.136 kr.Markedet · 20232.241.272 kr.Markedet · 20241.439.504 kr.Markedet · 20253.099.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 178, st.
5220 Odense SØ		85 m²78 m27-07-20251.907.500 kr.22.441 kr./m²
Nyborgvej 262B, 1.
5220 Odense SØ		82 m²623 m27-10-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²
Nyborgvej 178, 1.
5220 Odense SØ		75 m²78 m27-07-20251.907.500 kr.25.433 kr./m²
Vedbendvej 12, st.
5220 Odense SØ		87 m²393 m29-05-20252.245.000 kr.25.805 kr./m²
Tjørnevej 6, st.
5220 Odense SØ		87 m²520 m25-08-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Vildrosevej 32, 1.
5220 Odense SØ		81 m²505 m03-12-20241.325.000 kr.16.358 kr./m²
Vedbendvej 12, 1.
5220 Odense SØ		77 m²393 m29-05-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Slåenvej 12, 1.
5220 Odense SØ		78 m²490 m20-03-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²
Slåenvej 24, 1.
5220 Odense SØ		78 m²555 m01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Slåenvej 24, st.
5220 Odense SØ		78 m²555 m01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden