Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Nybakken 109

Villa · 152 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
791 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
397.800 kr.
Offentlig grundværdi
397.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.907 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybakken gns: 18.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²141 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Nybakken 95
8752 Østbirk		156 m²103 m26-01-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²55 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Nybakken 86
8752 Østbirk		178 m²98 m14-02-20243.495.000 kr.19.635 kr./m²
Nybakken 123
8752 Østbirk		124 m²73 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²155 m20-06-20243.495.000 kr.19.417 kr./m²
Nybakken 91
8752 Østbirk		195 m²109 m19-04-20262.900.000 kr.14.872 kr./m²
Ewaldsvej 3
8752 Østbirk		153 m²342 m04-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Ewaldsvej 36
8752 Østbirk		150 m²317 m15-09-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		154 m²684 m05-06-20251.925.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden