Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ny Strandvej 71

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1074 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.802 kr/m².5.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 35.394 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.698.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,68 pct. siden aug. 2010
852k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.520.000 kr.I dag · vores estimat6.698.277 kr.Markedet · 1992928.188 kr.Markedet · 19931.042.074 kr.Markedet · 19941.217.862 kr.Markedet · 19951.463.931 kr.Markedet · 19961.195.119 kr.Markedet · 19971.374.498 kr.Markedet · 19981.557.126 kr.Markedet · 19991.757.538 kr.Markedet · 20001.605.006 kr.Markedet · 20012.118.177 kr.Markedet · 20021.893.312 kr.Markedet · 20032.127.753 kr.Markedet · 20043.121.434 kr.Markedet · 20052.478.987 kr.Markedet · 20064.034.916 kr.Markedet · 20075.130.000 kr.Markedet · 20083.587.067 kr.Markedet · 20092.621.088 kr.Markedet · 20103.687.273 kr.Markedet · 20113.538.503 kr.Markedet · 20122.807.478 kr.Markedet · 20133.440.691 kr.Markedet · 20143.674.790 kr.Markedet · 20153.061.071 kr.Markedet · 20163.925.989 kr.Markedet · 20174.491.828 kr.Markedet · 20183.888.882 kr.Markedet · 20194.390.596 kr.Markedet · 20204.495.419 kr.Markedet · 20215.951.313 kr.Markedet · 20226.880.185 kr.Markedet · 20235.540.913 kr.Markedet · 20245.600.079 kr.Markedet · 20256.261.165 kr.Markedet · 20267.043.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.698.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.520.000 kr.
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²363 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²111 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²92 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²118 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²484 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²98 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²72 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²442 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Ny Strandvej 44
3060 Espergærde		95 m²134 m03-07-20263.595.000 kr.37.842 kr./m²
Tibberupgårdsvej 15A
3060 Espergærde		171 m²300 m14-07-20246.350.000 kr.37.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden