Menu
For mæglere Log ind
Ny Østergade 56, Rønne
G

Prisvurdering · 3700 Rønne

Ny Østergade 56, Rønne

Rækkehus · 85 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 85 m².1.131.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.000.834 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.283.897 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,17 pct. siden aug. 2018
166k448k731k1,0M1,3M1996199920022005200820112014201720202023202616. aug. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.000.834 kr.Markedet · 1996280.330 kr.Markedet · 1997449.820 kr.Markedet · 1998412.590 kr.Markedet · 1999243.440 kr.Markedet · 2000423.895 kr.Markedet · 2001383.605 kr.Markedet · 2002548.080 kr.Markedet · 2003528.870 kr.Markedet · 2004570.690 kr.Markedet · 20051.103.130 kr.Markedet · 2006671.330 kr.Markedet · 2007855.355 kr.Markedet · 2008864.790 kr.Markedet · 20091.086.470 kr.Markedet · 2010901.510 kr.Markedet · 20111.091.910 kr.Markedet · 2012645.235 kr.Markedet · 2013676.430 kr.Markedet · 2014566.695 kr.Markedet · 2015719.780 kr.Markedet · 2016731.595 kr.Markedet · 2017691.220 kr.Markedet · 2018954.210 kr.Markedet · 2019920.805 kr.Markedet · 2020879.580 kr.Markedet · 20211.087.660 kr.Markedet · 20221.038.870 kr.Markedet · 2023954.040 kr.Markedet · 20241.008.865 kr.Markedet · 20251.137.810 kr.Markedet · 20261.038.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Østergade 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²35 m22-12-20251.395.000 kr.15.163 kr./m²
Klingegade 7, Rønne
3700 Rønne		83 m²355 m25-06-2025995.000 kr.11.988 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne
3700 Rønne		80 m²267 m18-06-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne
3700 Rønne		83 m²608 m30-08-20251.050.000 kr.12.651 kr./m²
Smedegade 6, Rønne
3700 Rønne		89 m²572 m21-02-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne
3700 Rønne		78 m²421 m02-02-20251.145.000 kr.14.679 kr./m²
Landemærket 17, Rønne
3700 Rønne		78 m²424 m26-06-2025435.000 kr.5.577 kr./m²
Smedegade 8, Rønne
3700 Rønne		91 m²566 m19-03-20241.220.000 kr.13.407 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne
3700 Rønne		77 m²411 m16-09-2025695.000 kr.9.026 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne
3700 Rønne		75 m²266 m22-10-2024975.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden